Gestione 3 mar 2026
Prenotazioni dirette per affitti brevi: vantaggi, rischi e gestione
Le prenotazioni dirette possono ridurre le commissioni, ma vanno gestite bene: calendario, dati ospiti, pagamenti, tassa di soggiorno e report.
Blog
Guide per Host
Consigli pratici per gestire affitti brevi meglio. Calendari, ospiti, tasse e ricavi.
Report 1 mar 2026
Guadagno netto Airbnb: come calcolarlo davvero
Scopri come calcolare il guadagno netto di un appartamento su Airbnb considerando ricavi, commissioni, pulizie, tasse, costi e occupazione.
Tasse 27 feb 2026
Modello 21 tassa di soggiorno: cos’è e cosa deve controllare l’host
Guida pratica al Modello 21 per tassa di soggiorno: cosa controllare, quali dati tenere ordinati e come preparare un riepilogo mensile.
Tasse 25 feb 2026
Airbnb paga la tassa di soggiorno al posto dell’host?
Airbnb può riscuotere e versare la tassa di soggiorno in alcuni Comuni, ma l’host deve sempre controllare regole, canali e prenotazioni.
Normativa 23 feb 2026
Obblighi affitti brevi 2026: checklist pratica per host
Checklist aggiornata per host di affitti brevi: CIN, Alloggiati Web, tassa di soggiorno, dati ospiti, calendario, sicurezza e report.
Normativa 21 feb 2026
CIN affitti brevi: cos’è, dove si richiede e dove va esposto
Guida pratica al CIN per affitti brevi, case vacanza e locazioni turistiche: cos’è, a cosa serve, dove richiederlo e perché è importante per gli host.
Strumenti 19 feb 2026
Miglior gestionale affitti brevi per piccoli host
Come scegliere un gestionale per affitti brevi se gestisci pochi appartamenti: calendario, check-in online, ospiti, report.
Guide 17 feb 2026
Checklist mensile per host Airbnb e Booking
Checklist mensile per host: calendario, prenotazioni, check-in, ospiti, pulizie, tassa di soggiorno.
Report 15 feb 2026
Report mensile affitti brevi
Cosa controllare ogni mese: prenotazioni, ricavi, notti, occupazione, tassa di soggiorno.
Documenti 13 feb 2026
Documenti ospiti su WhatsApp
Molti host chiedono documenti su WhatsApp. Scopri rischi, limiti e alternative più ordinate.
Check-in 11 feb 2026
Messaggio WhatsApp per dati ospiti
Esempi di messaggi WhatsApp per chiedere i dati agli ospiti prima del check-in.
Check-in 9 feb 2026
Self check-in e check-in online
Differenze per affitti brevi. Cosa puoi automatizzare e come gestire meglio i dati.
Questura 7 feb 2026
Schedine Alloggiati Web
Cosa sono e come prepararle più velocemente con un flusso ordinato di check-in online.
Questura 5 feb 2026
Dati ospiti Alloggiati Web
Elenco pratico dei dati utili per Alloggiati Web: anagrafica, documento, cittadinanza.
Questura 3 feb 2026
Alloggiati Web e check-in online
Come raccogliere i dati ospiti senza errori. Quali dati servono e come organizzarli.
Check-in 1 feb 2026
Check-in online per affitti brevi
Come funziona e cosa deve compilare l'ospite. Vantaggi per host e preparazione Alloggiati Web.
Calendario 15 gen 2026
Come sincronizzare calendari Airbnb e Booking
Guida completa per sincronizzare i calendari e evitare doppie prenotazioni. Tutti i trucchi per sync OTA automatico.
Calendario 10 gen 2026
Come evitare overbooking tra Airbnb e Booking
Strategie concrete per non perdere mai una prenotazione. Come usare iCal correttamente.
Questura 5 gen 2026
Alloggiati Web: come funziona e come automatizzarlo
Tutta la procedura per la comunicazione alla Questura. Automatizza con AlloggioPro.
Tasse 20 dic 2025
Tassa di soggiorno: come gestirla senza errori
Guida completa alla tassa di soggiorno per affitti brevi. Calcolo automatico e report.
Strumenti 15 dic 2025
Gestione affitti Excel vs Software
Quando conviene usare un gestionale invece di Excel. Vantaggi e costi reali.
Strumenti 10 dic 2025
Software per property manager
Cosa deve avere un software per gestire più alloggi. Funzionalità essenziali.
Strumenti 5 dic 2025
I migliori strumenti per gestire affitti brevi
Confronto tra i principali tool per host italiani.
Booking 28 nov 2025
Gestione affitti su Booking.com
Come gestire prenotazioni Booking.com al meglio. Sync iCal e commissioni.
Documenti 20 nov 2025
Documenti obbligatori per affitti brevi
Tutta la documentazione richiesta per host. CCIAP, SCIA, registrazione.
Questura 15 nov 2025
Comunicazione ospiti Questura
Come comunicare i dati degli ospiti. Alloggiati Web e tempi.
Airbnb 12 nov 2025
Airbnb o Booking: cosa conviene
Confronto tra i due portali principali. Commissioni e visibilità.
Automazione 10 nov 2025
Automatizzare gestione Airbnb
Come usare l'automazione per risparmiare tempo. Check-in e messaggi.
Calendario 8 nov 2025
Calendario affitti: come gestirlo
Best practice per il calendario. Blocchi, disponibilità e sync.
Legale 5 nov 2025
Cambio proprietà affitti
Come gestire il subentro. Documenti e comunicazioni.
Automazione 1 nov 2025
Automatizzare gestione B&B
Consigli per Bed & Breakfast. Gestione multi-camera.
Multi 28 ott 2025
Come gestire più appartamenti Airbnb
Gestire multiple proprietà da un'unica app.
Airbnb 25 ott 2025
Come funziona Airbnb per chi affitta
Guida base per iniziare ad affittare su Airbnb.
Guide 20 ott 2025
Gestire affitto senza impazzire
Consigli pratici per organizzare tutto.
Check-in 15 ott 2025
Check-in automatico
Automatizzare check-in e check-out. Link magic e modulistica.
Airbnb 10 ott 2025
Evitare recensioni negative
Consigli per avere 5 stelle. Comunicazione e servizio.
Airbnb 5 ott 2025
Gestione messaggi Airbnb
Come rispondere velocemente ai Clienti. Template e automazioni.
Airbnb 1 ott 2025
10 errori comuni host Airbnb
Errori da evitare. Prezzi, descrizioni e comunicazione.
Airbnb 25 set 2025
Guida completa Airbnb host
Tutto su Airbnb per host. Dalla registrazione alla prima prenotazione.